DIAGNOSTIC TERMITES

diagnostic termites

Larves de termites

CARTE COUVERT PAR ARRÊTÉ PREFECTORAL

Les insectes xylophages, et les termites en particulier, peuvent occasionner des dégâts importants dans les bâtiments en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans la construction.
Les termites se nourrissent de cellulose de bois, de carton, de papier, de tissu…
En France les termites les plus dangereux sont les Réticulitermes ou termites souterrains. Lucifuges (aveugles), ils pénètrent dans les habitations par le sous-sol. Ils sont capables de se construire des tunnels appelés cordonnets pour progresser malgré la présence de matériaux trop durs (béton, pierre…).
Leur activité peut affecter la qualité d’usage des bâtiments mais aussi causer des désordres importants dans leur structure même. Dans les cas les plus extrêmes cela peut conduire à l’effondrement du bâtiment.

OBJECTIF
Ce diagnostic vise à informer l’acquéreur de la situation de l’immeuble quant à la présence ou à l’absence de termites.
Il identifie l’immeuble en cause, indique les parties visitées et celles qui n’ont pu l’être, les éléments infestés par la présence de termites et ceux qui ne le sont pas. En extérieur, la recherche s'effectue dans un périmètre de 10 mètres autour de l'immeuble, dans la limite de la propriété.
L’état relatif à la présence de termites répond donc à un objectif de sécurité des bâtiments.
  
BIENS CONCERNÉS
Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente d’un bien immobilier bâti situé dans les périmètres délimités par arrêté préfectoral. Il est fortement conseillé en cas de location.
 
DUREE DE VALIDITE
La durée de validité de l’état relatif à la présence de termites est de 6 mois.

art. L 133-6  du CCH

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